Μια νέα κατεύθυνση στη διαχείριση των μισθωμάτων ακινήτων φέρεται να δρομολογεί η κυβέρνηση, σύμφωνα με τις δηλώσεις του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκου Πιερρακάκη, ο οποίος μιλώντας στο 3ο Συνέδριο Real Estate του Capital.gr και του Forbes Greece άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος.
«Συμφωνούμε, νομίζω, ότι το μέσο ενοίκιο στη χώρα δεν είναι 255 ευρώ», ανέφερε με νόημα ο κ. Πιερρακάκης, επισημαίνοντας το χάσμα ανάμεσα στα επίσημα δηλούμενα στοιχεία και την πραγματικότητα, που -όπως εκτιμά- απαιτεί ακριβή αποτύπωση με νέα ψηφιακά εργαλεία και ενίσχυση της διαφάνειας.
Ωστόσο, η εν λόγω ρύθμιση δεν αναμένεται να περιοριστεί στις αστικές περιοχές και στα μεγάλα αστικά ακίνητα. Είναι βάσιμη η εκτίμηση ότι δεν θα εξαιρεθούν ούτε οι αγρότες, καθώς χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθώνουν αγροτεμάχια, θερμοκήπια, αποθήκες και στάβλους, πολλές φορές με προφορικές συμφωνίες και χωρίς διατραπεζική καταγραφή.
Η κυβέρνηση φαίνεται να προετοιμάζει ένα ευρύτερο πλαίσιο ελέγχου και τεκμηρίωσης των εισοδημάτων από ενοίκια, σε μια προσπάθεια να περιοριστεί η φοροδιαφυγή, αλλά και να ενισχυθεί η φορολογική βάση. Και όπως όλα δείχνουν, το μεγαλύτερο βάρος θα κληθούν να το επωμιστούν οι αγρότες της περιφέρειας, οι οποίοι συνήθως δραστηριοποιούνται σε παραδοσιακά καθεστώτα, χωρίς ψηφιακή ιχνηλασιμότητα και μακριά από τραπεζικά συστήματα.
Επιπλέον, η διαχείριση της αγροτικής γης μέσω ΑΦΜ προσώπων που δεν έχουν εισοδήματα από άλλες πηγές, ενδεχομένως να καταστεί δυσχερέστερη, ενώ τίθεται ζήτημα επαναπροσδιορισμού της φορολόγησης των εισοδημάτων αυτών, με τις όποιες ανακοινώσεις να τοποθετούνται -όπως υπενθύμισε ο ίδιος ο υπουργός– παραδοσιακά στο πλαίσιο της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης.
Ο κ. Πιερρακάκης αναφέρθηκε επίσης στο μεγάλο περιθώριο βελτίωσης της διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας, σημειώνοντας χαρακτηριστικά πως «Ως χώρα μπορούμε να κάνουμε πολύ περισσότερα, πολύ πιο γρήγορα. Μπορούμε να απεγκλωβίσουμε, να ξεκλειδώσουμε τεράστιες αξίες που παραμένουν αναξιοποίητες».
Ακολουθήστε το Agrocapital.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι τις ειδήσεις