Μια εκκρεμότητα που σε πολλές περιοχές κρατούσε σχεδόν έναν αιώνα επιχειρεί να κλείσει η κυβέρνηση, βάζοντας φρένο στις δικαστικές διεκδικήσεις του Δημοσίου για αγροτικές εκτάσεις που το ίδιο είχε παραχωρήσει στο παρελθόν σε πολίτες.
Σε εφαρμογή τίθεται η νέα ρύθμιση του νόμου 5293/2026, με την οποία το Ελληνικό Δημόσιο παύει να προβάλλει δικαιώματα επί αγροτικών ακινήτων που είχαν παραχωρηθεί σε ιδιώτες μέσω παραχωρητηρίων, αγροτικών διανομών, κλήρων ή άλλων διοικητικών πράξεων.
Η ρύθμιση αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες και κατόχους αγροτικών εκτάσεων σε όλη τη χώρα, οι οποίοι επί δεκαετίες καλλιεργούν ή διαχειρίζονται γη που τους είχε δοθεί από το κράτος, χωρίς όμως να έχει ολοκληρωθεί πλήρως η τυπική μεταβίβαση της κυριότητας.
Το αποτέλεσμα ήταν, σε αρκετές περιπτώσεις, οι πολίτες να βρίσκονται αντιμέτωποι με το ίδιο το Δημόσιο όταν επιχειρούσαν να μεταβιβάσουν την περιουσία τους, να την κληροδοτήσουν ή να τη δηλώσουν στο Κτηματολόγιο. Με άλλα λόγια, το κράτος εμφανιζόταν να διεκδικεί εκτάσεις που το ίδιο είχε παραχωρήσει.
Η νέα διάταξη βάζει τέλος σε αυτή την αντίφαση. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του νόμου 5293/2026, το Δημόσιο δεν θα προβάλλει πλέον δικαιώματα και θα απέχει από δικαστικές διεκδικήσεις όταν ο πολίτης μπορεί να αποδείξει ότι κατέχει την έκταση βάσει διοικητικής πράξης, παραχωρητηρίου, αγροτικής διανομής ή σχετικής βεβαίωσης δημόσιας αρχής.
Παράλληλα, το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων εξέδωσε εγκύκλιο προς τις Διευθύνσεις Πολιτικής Γης και τις Διευθύνσεις Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής των Περιφερειακών Ενοτήτων, οι οποίες τηρούν τους σχετικούς φακέλους και τα στοιχεία των διανομών.
Η εγκύκλιος καθορίζει ποιες περιπτώσεις καλύπτονται, ποια έγγραφα θεωρούνται επαρκή για την απόδειξη του δικαιώματος και με ποιον τρόπο θα πρέπει να κινηθεί η Διοίκηση, ώστε να μη συνεχιστεί η ταλαιπωρία των πολιτών.
Κρίσιμο σημείο της ρύθμισης είναι ότι οι αρμόδιες υπηρεσίες καλούνται να χορηγούν άμεσα τις βεβαιώσεις και τα απαραίτητα έγγραφα, προκειμένου οι πολίτες να μπορούν να κατοχυρώσουν την περιουσία τους χωρίς να προσφεύγουν σε μακροχρόνιες και δαπανηρές δικαστικές διαδικασίες.
Στο εξής, ο κάτοχος αγροτικής έκτασης που διαθέτει προσωρινό τίτλο, πράξη παραχώρησης, πίνακα διανομής ή βεβαίωση αρμόδιας υπηρεσίας θα μπορεί να χρησιμοποιεί τα στοιχεία αυτά για την κατοχύρωση της ιδιοκτησίας του.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και η πρόβλεψη για τις εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις, καθώς, σύμφωνα με τη ρύθμιση, οι σχετικές δίκες καταργούνται, ενώ προβλέπεται και διόρθωση των εσφαλμένων πρώτων εγγραφών στο Κτηματολόγιο, στις περιπτώσεις όπου το Δημόσιο εμφανιζόταν ως ιδιοκτήτης.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, έκανε λόγο για τέλος σε «παράλογες διεκδικήσεις» του Δημοσίου και σημείωσε ότι δεν μπορεί πολίτες να εμφανίζονται εκτεθειμένοι επειδή κατέχουν προσωρινά παραχωρητήρια ακόμη και από την εποχή του Βενιζέλου.
Από την πλευρά του, ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Μαργαρίτης Σχοινάς, υπογράμμισε ότι με την εγκύκλιο εφαρμόζεται άμεσα μια ρύθμιση που αποκαθιστά μια χρόνια αδικία και δίνει σαφείς οδηγίες στις υπηρεσίες, ώστε οι διαδικασίες να προχωρήσουν γρήγορα και με διαφάνεια.
Για τον αγροτικό κόσμο, η σημασία της ρύθμισης είναι πρακτική και άμεση. Δεν αφορά μόνο τίτλους ιδιοκτησίας, αλλά και τη δυνατότητα μεταβίβασης, αξιοποίησης, κληρονομικής τακτοποίησης και ένταξης των εκτάσεων σε ένα ασφαλές ιδιοκτησιακό καθεστώς.
Η εφαρμογή της ρύθμισης θα κριθεί πλέον στις υπηρεσίες και στην ταχύτητα με την οποία θα εκδοθούν οι απαιτούμενες βεβαιώσεις. Διότι για χιλιάδες οικογένειες της υπαίθρου, η υπόθεση αυτή δεν είναι απλώς μια διοικητική εκκρεμότητα. Είναι ζήτημα ασφάλειας δικαίου, περιουσίας και εμπιστοσύνης απέναντι στο κράτος.
Ακολουθήστε το Agrocapital.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι τις ειδήσεις