Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat για το 2022, η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις τρεις πιο ακριβές χώρες της ΕΕ σε τιμές και ενοίκια αγροτικής γης.
Τιμές αγροτικής γης
Η μέση τιμή 1 εκταρίου αρόσιμης γης στην Ελλάδα ήταν 13.571 ευρώ, ενώ η μέση τιμή 1 εκταρίου μόνιμων βοσκοτόπων ανέρχοταν σε 25.000 ευρώ.
Οι τιμές της αγροτικής γης στην Ελλάδα παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις ανάλογα με την περιοχή. Για παράδειγμα, στη Δυτική Ελλάδα η μέση τιμή 1 εκταρίου αρόσιμης γης είναι 6.290 ευρώ, ενώ στην Αττική φτάνει τα 84.820 ευρώ.
Ενοίκια αγροτικής γης
Η μέση τιμή ενοικίασης 1 εκταρίου αγροτικής γης στην Ελλάδα ήταν 648 ευρώ.
Οι τιμές ενοικίασης της αγροτικής γης στην Ελλάδα παρουσιάζουν επίσης σημαντικές διακυμάνσεις ανάλογα με την περιοχή. Για παράδειγμα, στην Αττική η μέση τιμή ενοικίασης 1 εκταρίου αγροτικής γης είναι 1.048 ευρώ, ενώ στη Στερεά Ελλάδα είναι 324 ευρώ.
Συμπερασματικά
Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις τρεις πιο ακριβές χώρες της ΕΕ σε τιμές και ενοίκια αγροτικής γης. Οι τιμές αυτές παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις ανάλογα με την περιοχή.
Οι παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές και τα ενοίκια αγροτικής γης
Οι τιμές και τα ενοίκια αγροτικής γης επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες, όπως:
- Η παραγωγικότητα της γης: Η παραγωγικότητα της γης εξαρτάται από παράγοντες όπως το κλίμα, το έδαφος, η γεωγραφική θέση και η πρόσβαση σε υποδομές.
- Η ζήτηση για αγροτική γη: Η ζήτηση για αγροτική γη εξαρτάται από παράγοντες όπως η πληθυσμιακή αύξηση, η εξέλιξη των διατροφικών συνηθειών και η ζήτηση για πρώτες ύλες για τη βιομηχανία.
- Η νομοθεσία: Η νομοθεσία μπορεί να επηρεάσει τις τιμές και τα ενοίκια αγροτικής γης, για παράδειγμα μέσω των επιδοτήσεων ή των περιορισμών στη χρήση της γης.
Οι επιπτώσεις των υψηλών τιμών και ενοικίων αγροτικής γης
Οι υψηλές τιμές και ενοίκια αγροτικής γης μπορεί να έχουν αρνητικές επιπτώσεις για τον πρωτογενή τομέα, όπως:
- Μειωμένη πρόσβαση των αγροτών στη γη: Οι υψηλές τιμές και ενοίκια αγροτικής γης μπορεί να δυσκολέψουν τους αγρότες να αποκτήσουν ή να νοικιάσουν γη, με αποτέλεσμα να μειωθεί ο αριθμός των αγροτών και η παραγωγή τροφίμων.
- Αύξηση του κόστους παραγωγής: Οι υψηλές τιμές και ενοίκια αγροτικής γης αυξάνουν το κόστος παραγωγής για τους αγρότες, με αποτέλεσμα να μειώνονται τα κέρδη τους.
- Μειωμένη ανταγωνιστικότητα της ελληνικής αγροτικής παραγωγής: Οι υψηλές τιμές και ενοίκια αγροτικής γης καθιστούν την ελληνική αγροτική παραγωγή λιγότερο ανταγωνιστική σε σχέση με την αγροτική παραγωγή άλλων χωρών.
Η ελληνική κυβέρνηση έχει λάβει μέτρα για τη στήριξη του πρωτογενή τομέα, όπως την επιδότηση των αγροτών για την αγορά γης και την ενίσχυση της αγροτικής παραγωγής. Ωστόσο, τα μέτρα αυτά δεν είναι επαρκή για να αντιμετωπίσουν τις αρνητικές επιπτώσεις των υψηλών τιμών και ενοικίων αγροτικής γης.
Ακολουθήστε το Agrocapital.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι τις ειδήσεις